Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö

T-bryggan Stensö

Varför?

Stensö ligger naturskönt med goda rekreationsmöjligheter och stark koppling till Kalmars skärgårdslandskap. Planprojektet är en fortsättning på arbetet med att utveckla Kalmar som skärgårdsstad, vilket påbörjades i ett planprogram 2006. Inom ett område norr om Stensökanalen utreds möjligheterna för ny bebyggelse. Ytan för exploatering har nu begränsats till att enbart omfatta kullen mot Stensövägen, ovanför strandskyddat område. Resterande delar av området kring T-bryggan avvaktas för planläggning.Planprogram för Kalmar skärgårdsstad Pdf, 6.8 MB, öppnas i nytt fönster.

Vad?

Syftet med planen är att möjliggöra för cirka 14-17 nya bostäder, i form av radhus, parhus eller kedjehus i ett havs- och naturnära läge. Gaturummet betonas längs Stensövägen genom att placera bebyggelsen nära och längs gatan samt vända entréer mot gatan. På baksidan öppnar bebyggelsen upp sig mot naturen och vattnet. Det ska finnas luftighet mellan bebyggelsen och området ska ges en öppen karaktär.

Markuppfyllnader eller schaktningar på tomten ska ske varsamt för att värna om befintlig vegetation. Naturvärdena tillvaratas genom att delar av ekmiljöerna sparas. Den nya bebyggelsen ska ha en mer urban karaktär än den befintliga bebyggelsen i närområdet. Fasadmaterialet ska utgöras av trä för att knyta an till det kustnära läget.

Planen värnar om det rörliga friluftslivet med förbättrade gång- och cykelförbindelser i närområdet.

När?

Detaljplanen vann laga kraft 24 juni 2020.

Det är Obos som bygger i området. Läs mer på Obos webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.Läs mer under "pågående arbeten"

Du hittar alla planhandlingar och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.

Nedan ser du handlingar från första samrådet i 2017

Planbeskrivning Pdf, 3.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta Pdf, 878.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Behovsbedömning Pdf, 155.2 kB, öppnas i nytt fönster.

Utredningar:
Dagvattenutredning_170518 Pdf, 556.2 kB, öppnas i nytt fönster.
Geoteknisk rapport Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.Trafikanalys Pdf, 2.3 MB.

Samrådstiden pågick under tiden 2019-01-07 – 2019-02-04.

Sammanfattning Pdf, 3 MB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 3.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta Pdf, 468.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Behovsbedömning
Pdf, 155.2 kB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse
Pdf, 719.3 kB, öppnas i nytt fönster.Kungörelse om nytt samråd Pdf, 88.9 kB, öppnas i nytt fönster.

Utredningar:
Dagvattenutredning_180529 Pdf, 2.3 MB, öppnas i nytt fönster.

Granskningstiden pågick under tiden 2019-05-27 – 2019-06-17.
Sammanfattning Pdf, 3 MB.Planbeskrivning Pdf, 4 MB.Plankarta Pdf, 467.1 kB.Behovsbedömning Pdf, 549.1 kB.Samrådsredogörelse Pdf, 719.3 kB.Samrådsredogörelse 2 Pdf, 534 kB.Följebrev Pdf, 274.1 kB.

Utredningar:Dagvattenutredning Pdf, 556.2 kB.Geoteknisk rapport Pdf, 1.3 MB.Trafik-PM Pdf, 2.3 MB.Dagvattenutredning_2019-04-15 Pdf, 1.9 MB.

Detaljplanen vann laga kraft 24 juni 2020.

HandlingarPlankarta Pdf, 1017.3 kB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 4.3 MB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 937.1 kB, öppnas i nytt fönster.

Kontakt

Fler sidor inom innerstaden

Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen

På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar

Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)

Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral

Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)

Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.

Flodhästen 5 med flera, (nya häktet, före detta Rifa), Oxhagen

Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel

Kulturkvarteret

Kulturkvarteret ska utvecklas på Sveaplan och Tullslätten och samla kultur- och föreningsverksamheter.

Bergkristallen 2, Oxhagen

Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.

Liljan 7, Kalmarsundsparken

Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.

Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)

Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet

Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen

Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad

Del av Sandås 2:7, Tegelviken

Bostäder och verksamheter

Del av Tegelviken 2:4

Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.

Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)

Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.

Jungmannen 8, Barlastholmen

Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.

Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2

Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas

Vi rustar upp Stensö

Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.

Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet

Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.

Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)

Bostäder ovanpå Baronen.

Krokodilen 4 och 5, Oxhagen

Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.

Domherren 6

Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge

Klyvaren 6

Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge

Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet

Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge

Svalan 6 samt del av Svalan 20 och Malmen 2:2

Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge

Övriga länkar

Folkets park
Skärgårdsparken
Ölandskajen
Senast uppdaterad: 2 januari 2023
Publicerad: 9 maj 2017