Del av Tegelviken 2:4 - väster om Stensbergsvägen
Varför?
I Kalmar kommuns översiktsplan ingår planområdet inom det område som kallas för Kalmar innerstad. Riktlinjerna för innerstaden är att den ska förtätas med både bostäder och service. Utifrån översiktsplanens riktlinjer och i takt med en ökad efterfrågan på bostäder och framförallt hyresrätter möjliggörs därav förtätning med bostäder och centrumverksamheter på bottenplan inom planområdet.
Vad?
Detaljplanen möjliggör för byggnation av ca 60-70 lägenheter samt centrumverksamheter i bottenplan inom en del av fastigheten Tegelviken 2:4.
Det är viktigt att bebyggelsen får en god gestaltning och markerar entrén till stadsdelarna Tegelviken och Sandås. Fasader mot Stensbergsvägen och Falkenbergsvägen ska uttrycka stadsmässighet och tona ner gaturummens trafikledskaraktär. Det ska dock uppnås god orientering och god trafiksäkerhet i gaturummet.
När?
Planen har vunnit laga kraft. Det är Riksbyggen som bygger i området.Läs mer på Riksbyggens webbplats
Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Detaljplanen har varit ute på samråd under perioden 22 november 2019 till 16 december 2019.Kungörelse
Pdf, 289.6 kB, öppnas i nytt fönster.Sammanfattning Pdf, 1.8 MB, öppnas i nytt fönster.Plankarta Pdf, 832.6 kB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 3.6 MB, öppnas i nytt fönster.Undersökning Pdf, 633.1 kB, öppnas i nytt fönster.
UtredningarBullerutredning Pdf, 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.Dagvattenutredning (Karta) Pdf, 412.1 kB, öppnas i nytt fönster.Lokalisering ÅVS Pdf, 874.2 kB, öppnas i nytt fönster.Miljöteknisk markundersökning Pdf, 1.4 MB, öppnas i nytt fönster.Miljöteknisk markundersökning (Karta) Pdf, 129.6 kB, öppnas i nytt fönster.Geoteknisk utredning Pdf, 507.5 kB, öppnas i nytt fönster.Parkeringsutredning Pdf, 2.3 MB, öppnas i nytt fönster.Riskanalys Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen var ute på granskning under perioden 16 mars 2020 till 8 april 2020. Underrättelse Pdf, 270.6 kB, öppnas i nytt fönster.Sammanfattning Pdf, 2.1 MB, öppnas i nytt fönster.Plankarta Pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 3.5 MB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse Pdf, 335.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Utredningar
Detaljplanen godkändes i Samhällsbyggnadsnämnden den 20 maj 2020 och antogs den 15 juni 2020.Plankarta Pdf, 1.2 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 4.2 MB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse Pdf, 335.8 kB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 354.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen vann laga kraft den 21 juli 2020.
HandlingarPlankarta Pdf, 1.2 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 4.2 MB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 354.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (nya häktet, före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Kulturkvarteret ska utvecklas på Sveaplan och Tullslätten och samla kultur- och föreningsverksamheter.
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Folkets park
Ny danspaviljong vid Folkets park
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge
Skärgårdsparken
Skärgårdsparken - Planerade insatser
Klyvaren 6
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Ölandskajen
Information om nybyggnationen av Ölandskajen
Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet
Utbyggnad av hamnen.
Svalan 6 samt del av Svalan 20 och Malmen 2:2
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge