Del av Tegelviken 2:4 - väster om Stensbergsvägen

Visionsbild - Del av Tegelviken 2:4 - väster om Stensbergsvägen

Varför?

I Kalmar kommuns översiktsplan ingår planområdet inom det område som kallas för Kalmar innerstad. Riktlinjerna för innerstaden är att den ska förtätas med både bostäder och service. Utifrån översiktsplanens riktlinjer och i takt med en ökad efterfrågan på bostäder och framförallt hyresrätter möjliggörs därav förtätning med bostäder och centrumverksamheter på bottenplan inom planområdet.

Vad?

Detaljplanen möjliggör för byggnation av ca 60-70 lägenheter samt centrumverksamheter i bottenplan inom en del av fastigheten Tegelviken 2:4. 

Det är viktigt att bebyggelsen får en god gestaltning och markerar entrén till stadsdelarna Tegelviken och Sandås. Fasader mot Stensbergsvägen och Falkenbergsvägen ska uttrycka stadsmässighet och tona ner gaturummens trafikledskaraktär. Det ska dock uppnås god orientering och god trafiksäkerhet i gaturummet.

När?

Planen har vunnit laga kraft. Det är Riksbyggen som bygger i området.Läs mer på Riksbyggens webbplats Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.

Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.

Detaljplanen var ute på granskning under perioden 16 mars 2020 till 8 april 2020. Underrättelse Pdf, 270.6 kB, öppnas i nytt fönster.Sammanfattning Pdf, 2.1 MB, öppnas i nytt fönster.Plankarta Pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 3.5 MB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse Pdf, 335.8 kB, öppnas i nytt fönster.

Utredningar

Markundersökning Pdf, 2.4 MB, öppnas i nytt fönster.

Detaljplanen godkändes i Samhällsbyggnadsnämnden den 20 maj 2020 och antogs den 15 juni 2020.Plankarta Pdf, 1.2 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 4.2 MB, öppnas i nytt fönster.Samrådsredogörelse Pdf, 335.8 kB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 354.9 kB, öppnas i nytt fönster.

Detaljplanen vann laga kraft den 21 juli 2020.

HandlingarPlankarta Pdf, 1.2 MB, öppnas i nytt fönster.Planbeskrivning Pdf, 4.2 MB, öppnas i nytt fönster.Granskningsutlåtande Pdf, 354.9 kB, öppnas i nytt fönster.

Kontakt

  • Josefine Blomlöf

    Exploateringsingenjör

    010-352 00 00

    Besöksadress

    Besöksadress

    Postadress

    Postadress Övrigt

Fler sidor inom innerstaden

Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen

På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar

Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)

Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral

Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)

Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.

Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen

Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel

Kulturkvarteret

Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter

Bergkristallen 2, Oxhagen

Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.

Liljan 7, Kalmarsundsparken

Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.

Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)

Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet

Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen

Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad

Del av Sandås 2:7, Tegelviken

Bostäder och verksamheter

Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö

Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.

Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)

Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.

Jungmannen 8, Barlastholmen

Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.

Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2

Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas

Vi rustar upp Stensö

Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.

Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet

Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.

Ändring av Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen

Möjliggöra ändring av byggnadshöjd och exploateringsgrad

Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)

Bostäder ovanpå Baronen.

Krokodilen 4 och 5, Oxhagen

Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.

Domherren 6

Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge

Klyvaren 6

Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge

Övriga länkar

Folkets park
Skärgårdsparken
Senast uppdaterad: 14 mars 2023
Publicerad: 21 november 2019