Del av Malmen 2:3 m fl. (Fredriksskans), Malmen
Visionsbild: Nyréns Arkitektkontor AB
Kontaktpersoner på företagen som bygger på Fredriksskans
Riksbyggen: Magnus Laneborg, magnus.laneborg@riksbyggen.se
Grenoligruppen: Christer Lennartsson, christer.lennartsson@projektbyggaren.se
Prospecta: Mia Hasselgren, mia@prospectaforvaltning.se
Varför?
När Guldfågeln arena byggdes öppnades möjligheten att anpassa träningsplanerna vid Fredriksskans för nya ändamål. Syftet med planen är att det i framtiden ska finnas utrymme för både idrott och bostäder i området. Platsen är mycket uppskattad av många kalmarbor och en del av stadens identitet. Vid Fredriksskans utvecklar vi ett nytt centralt parkområde baserat på de gröna områden som finns där i dag. Det gamla staketet har tagits ner och ett allt populärare gångstråk har byggts utmed vattnet. Nu kan du följa vattnet runt hela Malmfjärden. Enligt uppdraget från kommunfullmäktige ska området även i fortsättningen kunna användas för skol- och friidrott.
Vad?
I området kommer omkring 280 nya bostäder och lokaler att byggas. De byggs på upphöjd mark som trappas ned i gradänger mot parken och vattnet. Tanken är att hälften av bostäderna som byggs ska vara hyresrätter. Kalmar Vatten har byggt en dagvattendamm med tillhörande brygga. Ett litet sjötorg har också anlagts i anslutning till bryggan.
Bilden visar var saneringen kommer att göras.
Tillgänglighet under byggtiden
Under tiden arbete pågår försvinner tillgängligheten till Fredriksskansområdet med undantag av grusvägen utmed vattnet vid Malmfjärden, som kommer att hållas öppen under hela entreprenadtiden. A-plan samt Rävspelet och den trädpark som finns där berörs inte heller av avstängningen.
När?
Från exploatörernas byggstart 2020 till inflyttning beräknas det ta drygt 3 år till alla husen står klara. Om du vill ha närmare information om den exakta tidplanen för de enskilda husen, kontakta respektive exploatör.
När exploatörerna börjar närma sig ett färdigställande av sina byggnader, kommer vi att utföra ytterligare arbeten för att göra klart gator, torg och parker.
Du hittar alla planhandlingar och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Berörda invånare, myndigheter och allmänheten kan lämna synpunkter på förslaget.
Det bearbetade förslaget granskas för beslut om antagande. Synpunkter kan lämnas även här.
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2016-11-14 §190.Plankarta
Planbeskrivning
Detaljplanen vann laga kraft: 2017-04-26.PlankartaPlanbeskrivningGranskningsutlåtande
Kontakt
-
Mattias Andersson
Huvudprojektledare
Besöksadress
Kommunledningskontoret
Storgatan 35 A -
Peter Borgebäck
Projektledare
Besöksadress
Storgatan 35 A
Fler sidor inom innerstaden
Telemarken 1, Gröndal 1 och 2 samt del av Tallhagen 2:4 (Gröndal IP och Tallhagsskolan)
Här ska en bra skolmiljö skapas. I planen finns även en konstgräsplan
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Ny ishall
Nuvarande ishall "IFFE-hallen" ska rivas och ersättas av en nybyggd arena.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Rosenträdgård i Skansparken
Vi anlägger en Rosenträdgård i Skansparken.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Ändring av Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Möjliggöra ändring av byggnadshöjd och exploateringsgrad
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.