Bergkristallen 2, Topasen 1, del av Oxhagen 2:1 med flera, Oxhagen
Varför?
Oxhagen är ett område i västra Kalmar som blivit allt mer centralt i takt med den förtätning och utbyggnad som sker av Kalmar stad. Området har nära till service i köpcentret Giraffen och stadskärnan på Kvarnholmen. Enligt välfärdsbokslutet har området låg socioekonomisk status och höga ohälsotal. Oxhagen har en även en låg upplevd trygghet av många boende i stadsdelen. I området saknas också trafiksäkra gång- och cykelvägar. Eftersom Oxhagen växer med flertalet byggprojekt behöver förskolan utöka sin verksamhet.
Vad?
Planen möjliggör en förtätning av Oxhagen genom att skapa nya boendeformer, förbättrad infrastruktur, trygg boendemiljö och nya mötesplatser. Totalt möjliggörs cirka 180 lägenheter och 21 stadsradhus i Oxhagen. I samband med planen utökas även befintlig förskola på fastigheten Topasen 1 till att rymma 10 avdelningar.
För att öka tryggheten är tanken att omvandla Gustav Adolfs väg till en stadsgata med en separerad gång- och cykelväg kantad av stadsradhus, parhus eller kedjehus.
När?
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-03-29 § 48 och vann laga kraft 2021-05-04.
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Planen var ute på samråd under tiden 1 oktober-22 oktober 2019.
Sammanfattning
PlankartaPlanbeskrivningIllustrationGestaltningsförslag
Utredningar
BullerutredningDagvattenutredningGeoteknisk utredningMarkteknisk undersökningRiskanalysUndersökningÖversiktlig miljöteknisk undersökning
Detaljplanen var ute på granskning under perioden 20:e februari till 12:e mars 2020.
HandlingarPlankartaPlanbeskrivningUndersökningSamrådsredogörelse
UtredningarBuller Rapport 2019-02-18Dagvattenutredning Oxhagen 2020-01-02Gestaltningsförslag Kv Bergskristallen 2019-08-30Illustration 2019-09-09 Illustrationsplan grönytor 2019-12-19Markteknisk undersökningsrapport Geoteknik MUR GEO 2019-02-28Platsspecifika värden 2020-02-06PM Dagvatten 2019-12-18PM Översiktlig geoteknisk utredning 2019-02-28PM Parkering 2020-01-15Riskanalys 2019-06-24Skuggstudie 2020-01-13Översiktlig miljöteknisk markundersökning 2019-02-15
Detaljplanen godkändes i Samhällsbyggnadsnämnden den 17 december 2020. Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-03-29.
HandlingarPlankartaPlanbeskrivningUndersökningSamrådsredogörelseGranskningsutlåtandeGestaltningsförslagIllustrationsplan
UtredningarBullerutredningBullerutredning - gårdshusDagvattenutredningDagvattenutredning - tilläggGeoteknisk utredningmarkteknisk undersökningmiljöteknisk markundersökningPlatsspecifika riktvärdenPM ParkeringsutredningRiskanalysSkuggstudie
Detaljplanen antogs av kommunfullmäktige 2021-03-29 § 48 och vann laga kraft 2021-05-04.
Kontakt
-
Peter Skarpnord
Planarkitekt
Besöksadress
Samhällsbyggnadskontoret
Storgatan 35 A
-
Daniela Edvinsson
Planarkitekt
Besöksadress
Samhällsbyggnadskontoret
Storgatan 35 A
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Rosenträdgård i Skansparken
Vi anlägger en Rosenträdgård i Skansparken.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Ändring av Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Möjliggöra ändring av byggnadshöjd och exploateringsgrad
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge