Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)

Varför?

Ölandskajen, och dess förlängning in mot Kvarnholmen i form av Skeppsbrogatan, är den enda öppna siktlinjen från marknivå mellan Kvarnholmen och slottet, med undantag av området väster om stationsområdet. Överblicken ut mot slottet är magnifik, och ger en direkt upplevelse av det historiska Kalmar och vägen knyter på ett bra sätt ihop Kvarnholmen, befästningsvallen och slottet.

Vad?

Just nu pågår ett arbete med en ny detaljplan i Ölandshamnen. Här vill vi skapa förutsättningar för nybyggnation av ett hotell och en ny mötesplats som ska vara tillgänglig för allmänheten. Målet är att planen tillsammans med Linnéuniversitetet och gästhamnen ska skapa nytt liv i ett av Kalmars mest attraktiva lägen.

Bakgrund

Området har länge varit en angelägen fråga i flera av kommunens utredningar. I ett funktions- och gestaltningsprogram från 2006 lyfter vi intentionerna att förädla, utveckla och skapa attraktiva livsmiljöer för just Ölandshamnen. Även den fördjupade översiktplanen för Kvarnholmen lyfter området som en utvecklingszon och det beskrivs som en barriär mellan Kvarnholmen, Gamla stan och Kalmar slott då stora markytor i attraktivt läge används för spår, bilparkering och bussar.

Utvecklingen av området

Etableringen av Linnéuniversitetet i Ölandshamnen skapar en ny generator för området och nu finns ett stort behov av att fortsätta utvecklingen och förstärka kopplingen till den kringliggande staden. Hotellet får med den här placeringen invid Ölandskajen direkta kopplingar till järnvägsstationen, kvalitéerna i omgivningen med slottet i söder, stadskärnan i norr och Linnéuniversitetet i öster – allt detta kommer tillsammans öka attraktionskraften i området ytterligare och samtidigt stärka Kalmar som besöksstad.

En av vår stads viktigaste byggnader, Kalmar slott, ligger nära detaljplaneområdet. Vi tittar på en placering av hotellet utifrån de siktlinjer som utpekats i riksintresset för att Kalmar slott ska fortsätta att dominera stadsbilden. Detaljplanen kommer också att fokusera på att skapa en tillgänglig mötesplats för allmänheten i anslutning till hotellet.

När?

Ett förslag till detaljplan har varit på samråd och håller nu på att bearbetas utifrån inkomna synpunkter.