Gäller från och med 14 december 2020.
Visionsbild över hotellet. Källa: Sandell Sandberg.
Kalmar växer och lockar både nya medborgare men även besökare till sig. Etableringen av nytt universitet i kombination med utnämningen årets sommarstad flera år i rad gör att ett ökat behov av fler hotellrum finns. Platsen som idag används för parkering har stor potential att omvandlas till något bättre.
Just nu pågår ett arbete med en ny detaljplan i Ölandshamnen. Här vill vi skapa förutsättningar för nybyggnation av ett hotell och en ny mötesplats i Kalmar
Målet är att planen tillsammans med Linnéuniversitetet och gästhamnen ska skapa nytt liv i ett av Kalmars mest attraktiva lägen. Föreslagen bebyggelse ska ej orsaka betydande påverkan på riksintresse eller siktlinjer från befästningsstaden Kvarnholmen mot slottet.
Området har länge varit en angelägen fråga i flera av kommunens utredningar. I ett funktions- och gestaltningsprogram från 2006 lyfter vi intentionerna att förädla, utveckla och skapa attraktiva livsmiljöer för just Ölandshamnen. Även den fördjupade översiktsplanen för Kvarnholmen lyfter området som en utvecklingszon och det beskrivs som en barriär mellan Kvarnholmen, Gamla stan och Kalmar slott då stora markytor i attraktivt läge används för spår, bilparkering och bussar.
Etableringen av Linnéuniversitetet i Ölandshamnen skapar en ny generator för området och nu finns ett stort behov av att fortsätta utvecklingen och förstärka kopplingen till den kringliggande staden.
Hotellet får med den här placeringen invid Ölandskajen direkta kopplingar till järnvägsstationen, kvalitéerna i omgivningen med slottet i söder, stadskärnan i norr och Linnéuniversitetet i öster – allt detta kommer tillsammans öka attraktionskraften i området ytterligare och samtidigt stärka Kalmar som besöksstad.
Samrådstid 27/5 - 17/6
Granskningstid 23/12 - 29/1
Detaljplanen var ute på samråd under perioden 27 maj 2020 till 17 juni 2020. SammanfattningPlankarta
Planbeskrivning
Undersökning
Kommunicering Länsstyrelsen
UtredningarArkeologisk förundersökningGeoteknisk undersökning
Markmiljöundersökning
PM Parkeringsutredning
PM Trafik
Riskanalys
Detaljplanen var ute på granskning under perioden 23 december 2020 till 29 januari 2021.
GranskningsbeslutFöljebrev
Sammanfattning
Plankarta
Planbeskrivning
Undersökning
Samrådsredogörelse
UtredningarArkeologisk förundersökningDagvattenutredning
Dagvattenutredning - LCC
Dagvattenutredning - Plansch
Geoteknisk undersökning
Kommunicering Länsstyrelsen
Markmiljöundersökning - 2014
Markmiljöundersökning - 2018
Markmiljöundersökning - 2020
Parkeringsutredning
Presentation Länsstyrelsen
Riskanalys
Trafikutredning
Huvudprojektledare
Kommunledningskontoret
Storgatan 35 A
Planarkitekt
Samhällsbyggnadskontoret
Storgatan 35 A
Här ska en bra skolmiljö skapas. I planen finns även en konstgräsplan
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Planen ska möjliggöra mark för utökning av kyrkogården.
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Under 2020 kommer en hundrastgård att byggas i Kalmarsundsparkens södra del.
Bostäder och verksamheter
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Nuvarande ishall "IFFE-hallen" ska rivas och ersättas av en nybyggd arena.
I planen finns flerbostadshus och småhus
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas...
Syftet är att möjliggöra en förtätning av bostäder samt möjliggöra för flerbostadshus.
Vi bygger en ny sporthall vid Tallhagsskolan.
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Satsningar kring Slottsfjärden.