Klyvaren 6, Ängö
Illustrationskarta över den föreslagna bebyggelsen.
Varför
Kalmar är en expansiv och attraktiv kommun som många vill bo och verka i, staden beräknas fortsatt att växa och det finns behov av fler bostäder i centralt läge. Detaljplanområdet ligger i ett centralt läge med närhet till service, kultur och goda kommunikationer.
Vad
Fastigheten Klyvaren 6 ligger på Ängö. I området finns en blandning av bebyggelse bestående av allt från villor i ett eller två plan till flerfamiljshus i tre våningar plus vind. Bebyggelsen orienterar sig i hög grad mot det rätvinkliga gatunätet på ett stadsmässigt vis och har fasader av trä, puts och tegel i olika nyanser. Den nya bebyggelsen ska samspela väl med den karaktär och skala som speglas i befintlig bebyggelse på Ängö.
Detaljplanen möjliggör för cirka 13 nya bostäder med underjordiskt garage och med möjlighet att uppföra verksamhetslokaler i bottenvåningen. Ny bebyggelse föreslås få uppföras i maximalt tre våningar med ytterligare en vindsvåning för att harmonisera med närliggande bebyggelse. Bestämmelserna syftar till att få en stadsmässig utformning som i placering, gestaltning och skala passar in på Ängö.
När
Detaljplanen var ute på samråd under perioden 2023-05-15 till 2023-06-14.
Granskning av detaljplanen beräknas till kvartal 3, 2023.
Detaljplanen beräknas vara antagen under kvartal 4, 2023.
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Detaljplanen var ute på samråd under perioden 2023-05-15 till 2023-06-14.
Handlingar
Plankarta
Pdf, 524 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.
Informationsbrev Pdf, 479 kB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning av betydande miljöpåverkan Pdf, 387.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Här vill vi samla flera olika kultur- och föreningsverksamheter
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Ändring av Flodhästen 5 med flera, (före detta Rifa), Oxhagen
Möjliggöra ändring av byggnadshöjd och exploateringsgrad
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge
Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge