Nya bostäder på Ängö
Illustrationskarta över den föreslagna bebyggelsen.
Detaljplanen antogs av Samhällsbyggnadsnämnden 2024-09-19 §139.
Om detaljplanen inte överklagas får den laga kraft tre veckor efter det att antagandebeslutet har tillkännagetts på Kalmar kommuns digitala anslagstavla.
Förslag till ny detaljplan för Klyvaren 6, Ängö.
Varför
Kalmar är en expansiv och attraktiv kommun som många vill bo och verka i, staden beräknas fortsatt att växa och det finns behov av fler bostäder i centralt läge. Detaljplanområdet ligger i ett centralt läge med närhet till service, kultur och goda kommunikationer.
Vad
Fastigheten Klyvaren 6 ligger på Ängö. I området finns en blandning av bebyggelse bestående av allt från villor i ett eller två plan till flerfamiljshus i tre våningar plus vind. Den nya bebyggelsen ska samspela väl med den karaktär och skala som speglas i befintlig bebyggelse på Ängö.
Detaljplanen möjliggör för cirka 13-17 nya bostäder med underjordiskt garage och med möjlighet att uppföra verksamhetslokaler i bottenvåningen. Ny bebyggelse föreslås få uppföras i maximalt tre våningar med ytterligare en vindsvåning för att harmonisera med närliggande bebyggelse.
När
Detaljplanen var ute på samråd under perioden 2023-05-15 till 2023-06-14.
Detaljplanen var ute på granskning under en förlängd period 2024-05-27 – 2024-07-05.
Detaljplanen beräknas vara antagen under kvartal 3, 2024.
Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.
Detaljplanen var ute på samråd under perioden 2023-05-15 till 2023-06-14.
Handlingar
Plankarta
Pdf, 524 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 3.8 MB, öppnas i nytt fönster.
Informationsbrev Pdf, 479 kB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning av betydande miljöpåverkan Pdf, 387.3 kB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen var ute på granskning under en förlängd period 2024-05-27 – 2024-07-05.
Handlingar:
Plankarta Pdf, 565.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 4 MB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Pdf, 609 kB, öppnas i nytt fönster.
Informationsbrev Pdf, 374.6 kB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 959.7 kB, öppnas i nytt fönster.
Plankarta Pdf, 1.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 8.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Pdf, 624.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Granskningsutlåtande Pdf, 631.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Grundkarta Pdf, 441 kB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 399.9 kB, öppnas i nytt fönster.
Fler sidor inom innerstaden
Eldaren 1, 6 och del av Kvarnholmen 2:6 med flera, (Linnéuniversitetet), Kvarnholmen
På Universitetskajen samlas nu hela Linnéuniversitetets verksamhet i Kalmar
Vesholmarna 1 med flera fastigheter (nya Kalmarsundsverket)
Ett nytt stadsnära reningsverk och annan användning av befintlig återvinningscentral
Kvarnholmen 2:1, (hotell Ölandshamnen)
Plan för ett hotell intill universitetskajen och järnvägsstationen.
Flodhästen 5 med flera, (nya häktet, före detta Rifa), Oxhagen
Omvandling av den före detta industritomten till en blandad stadsdel
Kulturkvarteret
Kulturkvarteret ska utvecklas på Sveaplan och Tullslätten och samla kultur- och föreningsverksamheter.
Bergkristallen 2, Oxhagen
Här planeras för lägenheter, stadsradhus och förskola.
Liljan 7, Kalmarsundsparken
Här planeras för villor, parhus och flerbostadshus.
Tranan 4, samt del av Malmen 2:2 (Gamla Liljas)
Här planerar vi för bostäder och centrumverksamhet
Del av Malmen 2:3 med flera, (Fredriksskans), Malmen
Här ska 200-300 bostäder byggas. Vi utvecklar även områdets rekreationsvärde med parker och en strandpromenad
Del av Sandås 2:7, Tegelviken
Bostäder och verksamheter
Del av Stensö 2:3, (T-bryggan), Stensö
Vi utreder möjligheten att skapa bostäder och bättre tillgängliggöra skärgården.
Del av Tegelviken 2:4
Planförslaget möjliggör för cirka 60-70 lägenheter invid korsningen Stensbergsvägen/Falkenbergsvägen.
Detaljplan del av Kvarnholmen 2:6 (mobilitetshus i hamnen)
Ett mobilitetshus för en hållbar och tillgänglig parkeringslösning för bilar och cyklar på Barlastholmen.
Jungmannen 8, Barlastholmen
Här skapar vi förutsättningar för hotell-, kontor-, centrum- samt skoländamål.
Norrgård 4 samt del av Malmen 2:2
Norrgårdsbyggnaden föreslås byggas om invändigt till bostäder. Den västra påbyggnaden från 90-talet föreslås byggas
Vi rustar upp Stensö
Kalmar kommun genomför flera satsningar på Stensö med fokus på campingverksamhet samt natur- och friluftsliv.
Pantern 5, 7 och 8, samt del av Oxhagen 2:2 Gamla industriområdet
Planen medger kontor och verksamheter samt en ökad byggrätt.
Vedgårdsholmen 15 (östra delen av Baronen)
Bostäder ovanpå Baronen.
Krokodilen 4 och 5, Oxhagen
Planen ger möjlighet för verksamheterna i området att utvecklas.
Domherren 6
Planen ger möjliggör förtätning i stadsnära läge
Del av Kvarnholmen 2:26 och 2:11, Tjärhovet
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Svalan 6 samt del av Svalan 20 och Malmen 2:2
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge