Illustrationen visar två möjliga förslag med olika typer av bostäder.(Atrio Arkitekter)
Detaljplanen antogs av samhällsbyggnadsnämnden 2025-05-22 § 115.
Om detaljplanen inte överklagas får den laga kraft tre veckor efter det att antagandebeslutet har tillkännagetts på Kalmar kommuns digitala anslagstavla.
Varför
Kalmar växer och många vill bo i Kalmar kommun. En detaljplan kan skapa förutsättningar för exempelvis bostadsbebyggelse. Området som föreslås ingå i den nya detaljplanen ligger i direkt anslutning till ett befintligt bostadsområde väster om Norra vägen i Kalmar tätort. I dagsläget består området av en före detta handelsträdgård. Planområdet anses lämpligt för bostäder då det finns infrastruktur, natur och service i omgivningen och närhet till stadens varierade utbud av nöjen, idrotts- och kulturupplevelser.
Vad
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en småskalig bostadsbebyggelse som tar hänsyn till kulturlandskapet och omgivande bebyggelse. Bostäder i högst två våningar föreslås. Befintliga stenmurar i söder och väst föreslås skyddas med rivningsförbud.
Detaljplanen möjliggör för en flexibilitet gällande val av bebyggelse: villor, andra småhus så som par-, rad- och kedjehus samt ett mindre flerbostadshus i upp till två våningar. I östra delen av planområdet möjliggörs villor eller parhus. I väst möjliggörs rad, -kedjehus eller ett mindre flerbostadshus i samma storlek som ett radhus. Beroende på bostadstyp varierar det totala antalet bostäder mellan cirka 5 och 15 bostäder. Samtliga bostäder angörs från Runnehällsvägen.
Detaljplanen följer intentionerna i översiktsplanen och dess genomföranden bedöms inte medföra en betydande miljöpåverkan.
När
Detaljplanen får laga kraft om ingen överklagar beslutet att antaga detaljplanen. Beslutet om antagande går att överklaga tre veckor efter att beslutet tillkännagetts på kommunens anslagstavla.
Detaljplanen var ute på samråd under perioden 2023-12-01 – 2024-01-07.
Plankarta Pdf, 1.3 MB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 7.2 MB, öppnas i nytt fönster.
Illustrationsplan för parhus och ett mindre flerbostadshus Pdf, 633 kB, öppnas i nytt fönster.
Illustrationsplan för villor Pdf, 627.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 324 kB, öppnas i nytt fönster.
Dagvattenutredning Pdf, 2.1 MB, öppnas i nytt fönster.
Miljöteknisk markundersökning Pdf, 9.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen var ute på granskning under perioden 2025-02-07 – 2025-02-28.
Handlingar:
Plankarta Pdf, 944.5 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 7.6 MB, öppnas i nytt fönster.
Illustrationsplan för villor Pdf, 621.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Illustrationsplan för blandade bostadstyper Pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Pdf, 388.6 kB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 324 kB, öppnas i nytt fönster.
Informationsbrev Pdf, 565 kB, öppnas i nytt fönster.
PM Dagvatten Pdf, 700.3 kB, öppnas i nytt fönster.
PM Skyfallshantering Pdf, 442 kB, öppnas i nytt fönster.
Miljöteknisk markundersökning Pdf, 9.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Detaljplanen antogs av samhällsbyggnadsnämnden 2025-05-22 § 115.
Handlingar:
Plankarta Pdf, 829.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Planbeskrivning Pdf, 7.6 MB, öppnas i nytt fönster.
Granskningsutlåtande Pdf, 620.4 kB, öppnas i nytt fönster.
Samrådsredogörelse Pdf, 388.6 kB, öppnas i nytt fönster.
Illustrationsplan för villor Pdf, 621.8 kB, öppnas i nytt fönster.
Illustrationsplan för blandade bostadstyper Pdf, 1 MB, öppnas i nytt fönster.
Undersökning om betydande miljöpåverkan Pdf, 324 kB, öppnas i nytt fönster.
PM Dagvatten Pdf, 801.5 kB, öppnas i nytt fönster.
PM Skyfallshantering Pdf, 442 kB, öppnas i nytt fönster.
Miljöteknisk markundersökning Pdf, 9.5 MB, öppnas i nytt fönster.
Planarkitekt
sam.byggnadskontoret@kalmar.se
Östra Sjögatan 18,
392 31 Kalmar
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge.
Detaljplanen möjliggör för en inomhusarena på vid Gastens befintliga fotbollsplaner.
Syftet med detaljplanen är att skapa en sammanhängande centrumplats för service och handel samt nya bostäder.
I planen finns flerbostadshus och småhus
Utbyggnad av cirka 160 lägenheter längs med Norra Vägen
I det här projektet undersöker vi metoder och verktyg för hur ett område kan utvecklas med fokus på hållbarhet.
Här ska en förskola och omkring 400 bostäder byggas. Både villatomter och flerbostadshus
Detaljplanen möjliggör för en ny livsmedelsbutik i Snurrom.
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge
Detaljplanens syfte är att skapa förutsättningar för tätbebyggda bostadsområden nära kollektivtrafik.
Syftet är att möjliggöra en förtätning av bostäder samt möjliggöra för flerbostadshus.
Samhällsbyggnadskontoret har påbörjat detaljplanearbetet för att utreda möjligheten att kunna uppföra en samlingslo
Här växer en ny stadsdel fram som en bindande länk mellan Vimpeltorpet och Lindsdal.
Planen möjliggör förtätning i stadsnära läge