Strandskydd
Strandskydd gäller vid kusten och vid alla sjöar och vattendrag. Det generella strandskyddet omfattar 100 meter från strandlinjen, både på land och i vattnet. Från och med 1 juli 2025 gäller inte strandskydd vid vattendrag som är smalare än två meter eller vid insjöar som är mindre än en hektar.
För att alla ska kunna använda stränder och för att skydda naturen finns det regler om strandskydd. Inom ett strandskyddsområde får du inte bygga eller ändra användning av byggnader, anläggningar eller anordningar, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att besöka området.
- Strandskyddet gäller vid kusten och vid sjöar och vattendrag. Vanligtvis sträcker sig strandskyddet 100 meter från strandlinjen, både på land och i vattnet. Vid kusten kan det ibland vara utökat till 200 eller 300 meter.
- Från och med 1 juli 2025 gäller inte strandskydd vid vattendrag som är smalare än två meter eller vid insjöar som är mindre än en hektar.
- Länsstyrelsen får besluta att strandskydd ska gälla vid vattendrag eller sjöar som undantas i lagen om det är viktigt för att något av strandskyddets syften. Strandskyddsområdet kan då vara högst 100 meter från strandlinjen.
- Strandskydd gäller inte vid insjöar och vattendrag som har anlagts efter den 30 juni 1975.
Strandskyddsdispens
Strandskydd innebär att det krävs dispens för att uppföra nya byggnader samt att göra andra anläggningar eller anordningar som påverkar allmänhetens möjlighet att använda området eller som förändrar livsvillkoren för växter eller djur. Samhällsbyggnadsnämnden kan bevilja dispens om det finns särskilda skäl.Ansökan om strandskyddsdispens Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Tänk på att:
- Även byggnader som inte kräver bygglov, till exempel friggebodar, måste ha strandskyddsdispens.
- Det är förbjudet att privatisera naturmark, till exempel genom att ställa ut trädgårdsmöbler och liknande så att området uppfattas som tomtmark.
- Det är förbjudet att väsentligen förändra livsvillkoren för djur- och växtarter, till exempel genom att avverka skog (när det inte gäller skogsbruk), fylla ut blöt mark eller ersätta naturlig vegetation med klippt gräsmatta. Mindre åtgärder, till exempel att avverka enstaka träd, röja längs en stig eller slå gräset intill en badplats, är normalt sett inte förbjudna.
- Arbeten i vatten samt uppläggning av muddermassor kan i vissa fall kräva dispens från strandskyddet.
- Kontakta samhällsbyggnadskontoret om du är osäker på om en åtgärd kräver strandskyddsdispens.
- För jordbruk, fiske, vattenbruk, skogsbruk eller renskötsel gäller särskilda regler.
Strandskyddet regleras i Miljöbalken, kapitel 7. Där står bland annat att:
Inom ett strandskyddsområde får inte
- nya byggnader uppföras,
- byggnader eller byggnaders användning ändras eller andra anläggningar eller anordningar utföras, om det hindrar eller avhåller allmänheten från att beträda ett område där den annars skulle ha fått färdas fritt,
- grävningsarbeten eller andra förberedelsearbeten utföras för byggnader, anläggningar eller anordningar som avses i 1 och 2, eller
- åtgärder vidtas som väsentligen förändrar livsvillkoren för växt- eller djurarter.
Kommunen får i det enskilda fallet ge dispens från förbuden eller upphäva strandskyddet i en detaljplan om det finns särskilda skäl. De särskilda skälen finns uppräknade i lagtexten och är:
- att området redan har tagits i anspråk på ett sätt som gör att det saknar betydelse för strandskyddets syften,
- att området genom en väg, järnväg, bebyggelse, verksamhet eller annan exploatering är väl avskilt från området närmast strandlinjen,
- att området behövs för en anläggning som för sin funktion måste ligga vid vattnet och behovet inte kan tillgodoses utanför området,
- att området behövs för att utvidga en pågående verksamhet och utvidgningen inte kan genomföras utanför området,
- att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett angeläget allmänt intresse som inte kan tillgodoses utanför området, eller
- att området behöver tas i anspråk för att tillgodose ett annat mycket angeläget intresse.
När det gäller försvarsanläggningar, allmänna vägar och järnvägar, samt skyddade områden, till exempel naturreservat, är det länsstyrelsen som beslutar om upphävanden och dispenser. Länsstyrelsen kan även upphäva strandskyddet vid små sjöar och vattendrag som har liten betydelse för strandskyddets syften.
Fler sidor inom bygglovsguide
Bygga till
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Carport
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Eldstad
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
En- eller tvåbostadshus
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fasadändring
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fritidshus
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Förhandsbesked
Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker om förhandsbesked.
Förråd
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Garage
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Gäststuga
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Industribyggnad
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Installation eller ändring av hiss
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av vattenförsörjning eller avlopp
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av ventilation
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Komplementbostadshus
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Mur och plank
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Parkering
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Rivning av byggnadsverk
Kräver ofta lov eller anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker eller anmäler.
Schaktning
Kräver ofta marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skyltar
Kräver ofta skyltlov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skärmtak
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Solceller
Kräver i vissa fall bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Takkupa
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Tillfälliga åtgärder
Kräver tidsbegränsat bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Trädfällning
Kräver i vissa fall marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Uterum
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Växthus
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändrad användning
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändring av brandskydd
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Ändring av bärande konstruktion
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Övriga åtgärder
Hittar du inte din åtgärd? Här får du hjälp med planering och hur du ansöker.