Nya regler i plan- och bygglagen från 1 december 2025
Från och med den 1 december 2025 började nya regler i plan- och bygglagen (PBL) att gälla. Riksdagen har beslutat om omfattande förändringar som påverkar hur bygglov prövas – något som även berör dig som bygger i Kalmar kommun.
Sammanfattat kan man säga att de nya reglerna betyder att vissa får större frihet att bygga, medan andra behöver ansöka om bygglov för sådant som tidigare inte krävde det. Det beror på att det införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde, samtidigt som vissa mindre åtgärder blir lovbefriade.
Vad innebär förändringarna?
- Förenklade regler för mindre åtgärder
I många fall är det enklare att bygga utan bygglov, exempelvis för mindre tillbyggnader eller komplementbyggnader. - Skärpta krav i särskilda områden
Om du planerar att bygga i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har kulturhistoriskt värde, kan det krävas bygglov även för åtgärder som tidigare varit bygglovsbefriade.
Läs mer om de nya reglerna på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.
De nya reglerna ger större frihet – men också större ansvar. Du behöver själv visa och dokumentera att det du bygger är säkert, hållbart och uppfyller alla krav. Reglerna ersätter de gamla Boverkets byggregler (BBR) och eurokoderna (EKS).
Hur vet jag om min åtgärd är bygglovsbefriad?
I vår Bygglovsguide kan du se om din planerade åtgärd kräver bygglov eller inte. Är du osäker är du alltid välkommen att kontakta bygglovsenheten.