Nya regler i plan- och bygglagen från 1 december 2025
Från och med den 1 december 2025 börjar nya regler i plan- och bygglagen (PBL) att gälla. Riksdagen har beslutat om omfattande förändringar som påverkar hur bygglov prövas – något som även berör dig som bygger i Kalmar kommun.
Sammanfattat kan man säga att de nya reglerna betyder att vissa får större frihet att bygga, medan andra behöver ansöka om bygglov för sådant som tidigare inte krävde det. Det beror på att det införs skärpta krav på bygglov i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har ett särskilt kulturhistoriskt värde, samtidigt som vissa mindre åtgärder blir lovbefriade.
Vad innebär förändringarna?
- Förenklade regler för mindre åtgärder
I många fall blir det enklare att bygga utan bygglov, exempelvis för mindre tillbyggnader eller komplementbyggnader. - Skärpta krav i särskilda områden
Om du planerar att bygga i områden som är viktiga för totalförsvaret eller har kulturhistoriskt värde, kan det krävas bygglov även för åtgärder som tidigare varit bygglovsbefriade.
Vad gäller för dig som söker bygglov i Kalmar?
- Har du redan skickat in din ansökan?
Vi handlägger ditt ärende enligt nuvarande regler, även efter den 1 december 2025. - Skickar du in ansökan från och med 1 december 2025?
Då gäller de nya reglerna och din ansökan bedöms enligt den nya lagstiftningen.
Vi uppdaterar informationen här på kalmar.se när de nya reglerna börjar gälla, så att du enkelt ser vad som gäller för dig.Läs mer om de nya reglerna på Boverkets webbplats. Länk till annan webbplats.
Nya byggregler gäller redan från 1 juli 2025
De nya byggreglerna från Boverket trädde i kraft den 1 juli 2025. Reglerna påverkar dig som planerar att bygga nytt, bygga om eller göra en tillbyggnad i Kalmar.
De nya reglerna ger större frihet – men också större ansvar. Du behöver själv visa och dokumentera att det du bygger är säkert, hållbart och uppfyller alla krav. Reglerna ersätter de gamla Boverkets byggregler (BBR) och eurokoderna (EKS).Läs mer om de nya byggreglerna