Areor
Areauppgifter i din ansökan eller anmälan
I vissa ansökningar behöver du ange hur stor yta som tillkommer och hur stor yta som redan finns. Här förklarar vi skillnaden mellan olika typer av area och hur du räknar ut dem.
Byggnadsarea - vad räknas?
Byggnadsarea är den yta som en byggnad tar upp på marken. Den inkluderar delar som sticker ut från byggnaden och som påverkar hur marken under kan användas.
Det här räknas in i byggnadsarean:
- byggnadsdelar som sticker ut mer än 0,5 meter, om de är närmare än 3 meter från marken
- byggnadsdelar som sticker ut mer än 1,5 meter, om de är mellan 3 och 5 meter från marken.
Exempel på sådana utskickande delar är takutsprång, balkonger, burspråk och skärmtak.
Detaljplanen anger ofta hur stor byggnadsarea som är tillåten på fastigheten.
Bruttoarea - vad betyder det?
Bruttoarea är den sammanlagda ytan av alla mätbara delar i byggnadens våningsplan. Det inkluderar väggar, trappor och fasta inredningar som köksskåp och garderober.
Bruttoarean används för att räkna ut bygglovavgiften.
Exempel uträkning - Bruttoarea
Detta hus skulle ha följande bruttoarea:
Bottenvåning: 7 m x 10 m = 70 m²
Övervåning: 7 m x 10 m = 70 m²
Vindsvåning: 4 m x 10 m = 40 m²
Total bruttoarea: 70+70+40=180 m
Rumshöjd
För att ett utrymme ska räknas som mätbart måste det
- ha en rumshöjd av minst 1,90 m
- vara minst 0,60 m brett
Mätregler under snedtak
Under snedtak räknas utrymmet som mätbart fram till ett tänkt vertikalt plan som ligger 0,60 meter utanför den linje där rumshöjden är 1,90 meter.
Öppenarea - vad räknas?
Öppenarea är yta under tak som är avsedd för vistelse eller förvaring, men som inte är helt omsluten av väggar. Enkelt uttryckt: det är delar av byggnaden som har fler öppna än slutna sidor.
Exempel på öppenarea:
- balkong
- loftgång
- takterrass
- arkad eller portal
- taktäckt uteplats
- öppet garage
Fler sidor inom bygglovsguide
Bygga till
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Carport
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Eldstad
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
En- eller tvåbostadshus
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fasadändring
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fritidshus
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Förhandsbesked
Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker om förhandsbesked.
Förråd
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Garage
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Gäststuga
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Industribyggnad
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Installation eller ändring av hiss
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av vattenförsörjning eller avlopp
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av ventilation
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Komplementbostadshus
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Mur och plank
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Parkering
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Rivning av byggnadsverk
Kräver ofta lov eller anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker eller anmäler.
Schaktning
Kräver ofta marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skyltar
Kräver ofta skyltlov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skärmtak
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Solceller
Kräver i vissa fall bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Takkupa
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Tillfälliga åtgärder
Kräver tidsbegränsat bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Trädfällning
Kräver i vissa fall marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Uterum
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Växthus
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändrad användning
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändring av brandskydd
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Ändring av bärande konstruktion
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Övriga åtgärder
Hittar du inte din åtgärd? Här får du hjälp med planering och hur du ansöker.