Obligatorisk ventilationskontroll - OVK
Obligatorisk ventilationskontroll, OVK, ska genomföras regelbundet i många byggnader. Syftet med kontinuerliga kontroller av ventilationssystemet i en byggnad är att säkerställa att inomhusklimatet är bra och att ventilationssystemet fungerar.
Det är obligatoriskt för dig som äger en byggnad att göra en ventilationskontroll innan du använder ventilationssystemet för första gången. Det gäller också vid större ombyggnationer. Förutom vid nybyggnad och ombyggnad ska du också göra regelbundna ventilationskontroller. Hur ofta beror på typ av byggnad och ventilationssystem.
Byggnad och typ av ventilation | Intervall |
|---|---|
Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande med S-, F- och FX-ventilation | 3 år |
Förskolor, skolor, vårdlokaler och liknande med FT- och FTX-ventilation | 3 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med FT- och FTX-ventilation | 3 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med F- och FX-ventilation | 6 år |
Flerbostadshus, kontorsbyggnader och liknande med S-ventilation. | 6 år |
En- och tvåbostadshus med FX, FT och FTX-ventilation. | Endast kontroll vid nybyggnad eller nyinstallation |
Ventilationstyper S = Självdragsventilation | |
I varje byggnad som omfattas av kontinuerliga obligatoriska ventilationskontroller ska ett intyg sättas upp på väl synlig plats i byggnaden. Du som fastighetsägare ansvarar för att intyget sätts upp i byggnaden, oftast sker det i anslutning till entrén. Intyget erhålles från en certifierad sakkunnig som genomfört kontrollen av ventilationssystemet. Av intyget ska framgå när kontrollen genomfördes, när nästa besiktning ska genomföras samt resultatet av kontrollen.
Om det framkommer brister vid en besiktning är det du som fastighetsägare som ansvarar för att bristerna åtgärdas omgående.
Skicka in protokoll till kommunen
Du kan skicka in protokollet efter utförd kontroll av ventilationssystemet via e-post till sam.byggnadskontoret@kalmar.se eller via post till Box 611, 391 26 Kalmar.
Installation eller ändring av ventilation
Är du på väg och ska genomföra en nyinstallation eller väsentligt ändra ventilationen i din byggnad? Tänk på att det krävas en anmälan för åtgärden till byggnadsnämnden. Du behöver erhålla ett startbesked innan den anmälningspliktiga åtgärden får påbörjas. Här kan du läsa mer om vad som gäller och hur du gör din anmälan.
Kommunen sköter tillsynen av OVK
Kommunen bevakar att byggnader har genomgått en OVK och att fastighetsägaren åtgärdar eventuella brister. Om fastighetsägaren inte gör det, kan samhällsbyggnadsnämnden besluta om att förelägga att fastighetsägaren ska låta utföra OVK eller åtgärda eventuella brister. Det betyder att nämnden kräver att fastighetsägaren gör kontrollen och att fastighetsägaren kan få betala extra avgifter om detta inte utförts korrekt.
Fler sidor inom bygglovsguide
Bygga till
Att bygga till en byggnad kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Eldstad
Att installera eller ändra en eldstad kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
En- eller tvåbostadshus
Att bygga ett nytt en- eller tvåbostadshus kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fasadändring
Att ändra fasaden kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fritidshus
Att bygga ett nytt fritidshus kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Förhandsbesked
Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker om förhandsbesked.
Industribyggnad
Att bygga en ny industribyggnad kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Installation eller ändring av hiss
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av vattenförsörjning eller avlopp
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av ventilation
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Komplementbostadshus
Ett nytt komplementbostadshus kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Komplementbyggnad
Att bygga en ny komplementbyggnad kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Mur och plank
Att bygga en mur eller ett plank kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Parkering
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Rivning av byggnadsverk
Kräver ofta lov eller anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker eller anmäler.
Schaktning
Kräver ofta marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skyltar
Kräver i vissa fall bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skärmtak
Att bygga ett nytt skärmtak kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Solceller
Kräver i vissa fall bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Takkupa
Att bygga en ny takkupa kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Tillfälliga åtgärder
Kräver tidsbegränsat bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Trädfällning
Kräver i vissa fall marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Uterum
Att bygga ett uterum kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändrad användning
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändring av brandskydd
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Ändring av bärande konstruktion
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Övriga åtgärder
Hittar du inte din åtgärd? Här får du hjälp med planering och hur du ansöker för övriga åtgärder.