2. Checklista – Det här behöver vi för att kunna handlägga ditt ärende

Situationsplanen ska baseras på ett utdrag ur kommunens baskarta och visar placeringen på tomten i förhållande till tomtgränser och övriga byggnader. Utdraget får högst vara två år gammalt. Det är viktigt att placeringen och måttsättningen är korrekt. Utdrag ur baskartan hämtar du enklast här på webben.Hämta utdrag ur baskartanHär kan du se ett exempel på en situationsplan Pdf, 289.6 kB, öppnas i nytt fönster.

Planritningen är ett horisontellt snitt genom huset. Den visar planlösningen och sambandet mellan huset och tillbyggnaden. Planritningen ska visa hur rummen används samt vara möblerad och uppfylla kravet på tillgänglighet och rumsavskiljning.Här kan du se ett exempel på en planritning Pdf, 96.1 kB, öppnas i nytt fönster.

Fasadritning visar byggnadens fasader sedda rakt framifrån. Förutom att visa fasadens utseende visar de marknivån, viktiga mått samt vilka material och kulörer som ska användas. Vid en bygglovsprövning är det viktigt att se hur tillbyggnaden passar in i sitt sammanhang. Redovisa åtgärden från alla relevanta väderstreck med tillbyggnaden inritad. Här kan du se ett exempel på en fasadritning Pdf, 169.8 kB, öppnas i nytt fönster.

Sektionsritningen är ett vertikalt snitt genom byggnaden. Den visar bland annat byggnadshöjd, nockhöjd och taklutning och behövs för att kunna bedöma byggnaden utifrån gällande bestämmelser. Sektionsritningen är också viktig för att förstå hur byggnaden förhåller sig till marken.Här kan du se ett exempel på en sektionsritning Pdf, 77.2 kB, öppnas i nytt fönster.

U-värde är ett mått på ett byggnadsmaterials isoleringsförmåga och anger hur mycket värme som passerar genom materialet. Vid mindre tillbyggnader behöver du redovisa U-medelvärdet för tak, vägg, golv, fönster och ytterdörr.

Om du inte har tillräckligt med kunskap för att beräkna U-värde för en byggnadsdel kan du ta hjälp av en sakkunnig. I vissa fall erbjuder isoleringsleverantörer hjälp att ta fram U-värden via beräkningsprogram.

Byggprojektets tekniska lösningar och viktiga byggnadsdetaljer ska antingen visas i konstruktionsritningar eller beskrivas i en konstruktionsbeskrivning. Exempel på konstruktionslösningar vi vill ha in är grundläggning, bärande stomme och takkonstruktion.Här kan se ett exempel på en konstruktionsritning Pdf, 145.7 kB, öppnas i nytt fönster.

I vissa fall kan du behöva grannens medgivande för placeringen av din nya byggnad, till exempel om du vill uppföra ett attefallshus närmare än 4,5 m från tomtgräns mot grannen.

Det är viktigt att grannemedgivandet innehåller fastighetsbeteckning, namn och underskrift från den berörda grannen.

Ett bra tillvägagångssätt är att du skriver ut situationsplanen där grannen får möjlighet att skriva under att de godkänner placeringen.

Kontrollplanen är ett dokument som beskriver vilka kontroller som ska göras under byggnationen. Kontrollerna ska vara utvalda baserat på vilka riskmoment som finns för just ditt projekt. I kontrollplanen ska det bland annat stå vad som ska kontrolleras, på vilket sätt kontrollerna görs, vad kontrollresultatet ska jämföras mot och vem som utför kontrollerna. Observera att exemplet nedan endast är vägledande och att byggherren ska anpassa kontrollplanen efter det specifika projektet.

Här kan du se mer om kontrollplan och riskbedömning Länk till annan webbplats.

Bruttoarean utgörs av den sammanlagda arean av mätvärda delar av samtliga våningsplan. Väggar, trappor och inredningsenheter som köksskåp och garderober räknas in i bruttoarean.Här kan du läsa mer area