Fram till 24 januari skärps restriktionerna ytterligare
Med en detaljplan reglerar kommunen användningen av mark- och vattenområden och avgör hur du som fastighetsägare får bebygga din fastighet.
Vanligt är bland annat att reglera hur mycket du får bygga, högsta tillåtna byggnadshöjd och avståndet till grannar. Därför är det viktigt att granska detaljplanen som gäller för just din fastighet innan du ansöker om bygglov. I kartan nedan kan du se om din fastighet ligger inom detaljplanerat område och vilka bestämmelser som gäller.Detaljplaner i Kalmar kommun
Du som småhusägare har möjlighet att bygga vissa åtgärder utan att söka bygglov. Detta gäller även om detaljplanen inte tillåter några fler ny och tillbyggnader i området eller om det inte finns någon byggrätt kvar på tomten. Dock finns ett antal regler som kan begränsa möjligheten till exempel brandskydd, strandskydd, skyddad kulturmiljö och avstånd till tomtgräns och grannar.
Du får bygga ett skärmtak upp till 15 kvadratmeter utan att söka bygglov och du får uppföra en friggebod upp till 15 kvadratmeter på din fastighet.
Åtgärdena kräver varken en anmälan eller bygglov men du måste alltid ta hänsyn till brandskydd, strandskydd, skyddad kulturmiljö och avstånd till tomtgräns.
Du kan också uppföra en mindre tillbyggnad enligt gällande attefallsregler på upp till 15 kvadratmeter och du får uppföra ett komplementbostadshus eller en komplementbyggnad enligt attefallsreglerna på max 25 kvadratmeter.
Dessa åtgärder kräver att du upprättar ritningar och gör en anmälan till kommun som sedan lämnar ett startbesked innan byggnationen får påbörjas.
Inom ett område med detaljplan måste du oftast ha bygglov för byggåtgärder medan det finns flera undantag för vad som får göras utanför detaljplanerat område. Läs mer om vad som gäller på Boverkets webbplats.Här hittar du Boverkets webbplats
Om förorenade områden i kommunen och hur vi arbetar med dem.
Kartor du behöver för bygglov. Exempelvis nybyggnadskarta, utdrag ur baskartan och situationsplan.
Använd ledningskollen för att snabbt se var ledningar finns nergrävda.
Ändringar i antal bostäder i en fastighet ska rapporteras till oss.
Vi kan hjälpa dig med utsättning och andra mätningsuppdrag.
Om villkoren i vår servicegaranti
Strandskydd gäller vid kusten och vid alla sjöar och vattendrag.
Prislista för bygglovstjänster och planbesked samt mät- och karttaxa
Här hittar du svar på några av de vanligaste frågorna vi får om bygglov.