Vision för Friluftsstaden

Friluftsstaden pekas ut i Kalmar kommuns översiktsplan som ett framtida utvecklingsområde för bland annat bostäder, centrumutveckling, samhällsservice och ny trafikplats. I Friluftsstaden inkluderas Snurrom, Vimpeltorpet, Krafslösa, Björkenäs och Värsnäs.

En stadsdel med hög livskvalitet

Friluftsstaden är en av fyra större utvecklingsområden i Kalmar tätort. Unikt för området är de närliggande värdefulla kultur- och naturmiljöerna. Stadsdelen ska utvecklas i samklang med de unika natur-, kultur och friluftsvärdena och på så sätt skapas förutsättningar för boendemiljöer med hög livskvalitet.

Från kulturlandskap till naturreservat och Kalmarsund

Utvecklingen ska bidra till att länka samman värdefulla målpunkter, förutom Kalmar innerstad och Lindsdal ligger Friluftsstaden i nära anslutning till Kläckeberga kulturlandskap, Horsö-Värsnäs naturreservat och Kalmarsund. Här ska det vara nära till skogar, vandringsleder, badplatser och till Kläckebergas rika kulturmiljöer med historiska odlingslandskap, gamla gårdar och bebyggelsemiljöer.

Visionen - Stadsdelen som möter naturen

I Friluftsstaden möts natur och stad, friluftsliv och vardagsliv. I Friluftsstaden ska du ha nära till sport och natur, men även tillgång till mötesplatser, service, handel, nöjen och arbetsplatser.

I Friluftsstaden tar en ny stadsdel form som utgår från de lokala värdena. Här ska de platsspecifika värdena och möjligheten till att bo och leva harmoniera med varandra. Tillsammans skapas en unik plats där natur, kultur, boende och en hälsosam livsstil förenas. Den nya bebyggelsen ska vara varierad sett till utformning, boendeformer och funktioner, men framförallt anpassad till platsen. Genom utvecklingen är ambitionen att länka samman Snurrom till en integrerad del av resten av staden och den gröna omgivningen. Att bygga strukturer för en ökad gemenskap och inkludering är en viktig del i utvecklingen av stadsdelen.

När den nya stadsdelen är helt utbyggd kommer drygt 7 000 människor kunna kalla Snurrom sitt hem.

Så ska stadsdelen utvecklas

I stadsdelen bevaras och vidareutvecklas värdefulla natur- och rekreationsområden för att bidra till Friluftsstadens unika identitet. Ett nätverk av aktiviteter, mötesplatser, handel och service utvecklas i området.

I unika miljöer krävs unika lösningar för att berika både platsen och den tillkommande bebyggelsen. Här kan ett grönt Kalmar utvecklas och unika natur-, kultur- och rekreationsvärden förädlas. En mjuk övergång behöver ske från ett tätare och högre exploaterat lokalt centrum till mer småskalig bebyggelse. Ny bebyggelse med högre exploateringsgrad bör främst ske i anslutning till kollektivtrafikstråket längs med Norra vägen, intill kollektivtrafiknoden och ett nytt stadsdelscentrum. En sådan utveckling bidrar till att minska transportbehov och ger underlag för en utökad offentlig service, verksamheter och dagligvaruhandel.

• Samtidigt som ett tätare centrum kan tillåtas behöver ny bebyggelse varsamt anpassas mot värdefulla kultur- och naturmiljöer. Boendetyper med olika upplåtelseformer förespråkas och stadsdelen ska utvecklas och tillgängliggöras för många olika grupper i samhället.
• Nya av- och påfarter till E22 ska förbättra tillgängligheten till stadsdelen. En ny regional trafiknod ska utredas och för att förbättra kopplingen från Friluftsstaden mot kulturlandskapet finns även möjlighet att studera kopplingar för gång- och cykeltrafik över E22.
• En ny huvudgata som kopplar samman Norrlidsvägen mot Friluftsstaden och E22 ska möjliggöra för en förbättrad kollektivtrafik och stärka hela stadsdelen.

Processen bakom visionen

Processen för att skapa Friluftsstaden har pågått under lång tid och har gjorts i flera steg. Kommunens översiktsplan är grunden för all utveckling som sker i kommunen och visar övergripande i text, kartor och bilder hur Friluftsstaden ska utvecklas. I oktober 2023 godkändes ett planprogram som visar översiktliga strukturer för exempelvis infrastruktur, bebyggelseområden och grönstruktur tillsammans med en fördjupad målbild. Sedan dess har även ett struktur- och kvalitetsprogram arbetats fram som mer konkret visar hur olika delar av stadsdelen ska växa fram. Dokumentet godkändes 23 maj 2024 som en fördjupning av planprogrammet. Struktur- och kvalitetsprogrammet ger en gemensam riktning för alla som arbetar med att utveckla området och ska användas som underlag i kommande detaljplaner, bygglov och byggnationer