1: Ny detaljplan på del av Varvsholmen 1, blivande kvarteret Utblicken 4. 2: Ny detaljplan på så kallade ”Mallvindstorget”, del av Varvsholmen 1. 3: Allmän platsmark som återstår att genomföra på ”Slipen”. 4. Fastigheten Mallvinden 1. 5. Fastigheten Vinschhuset 1 (fd Kifabhuset) 6. De tre fastigheterna Tampen 1,2 och 3 där allmän platsmark nu byggs med promenadstråk på norra sidan , gräs, brygga och solsoffor på östra sidan samt Jeanssonsgatan.

Varvsholmen har utvecklats successivt sedan början av 2000-talet. Stadsdelen är idag till största delen utbyggd, och det finns fortfarande några obebyggda fastigheter och allmänna ytor som återstår innan området är färdigställt.

För att skapa förutsättningar för den fortsatta utvecklingen av Varvsholmen arbetar Kalmar kommun med flera frågor som rör markanvändning, trafik, parkering och allmänna ytor.

Varför gör kommunen detta?

Varvsholmen är en attraktiv stadsdel med många olika funktioner och användare. Boende, verksamheter och besökare har olika behov när det gäller till exempel parkering, tillgänglighet och vistelseytor.

För att kunna fatta välgrundade beslut behöver kommunen utreda hur området används idag och hur det kan utvecklas i framtiden. Målet är att hitta en långsiktigt hållbar balans mellan olika intressen och skapa goda förutsättningar för både boende, näringsliv och besökare.

Under tiden utförs vanligt underhålls- och skötselarbete på Varvsholmen för att det fortsatt ska vara en trevlig plats att vistas på.

Vad händer nu?

Kommunen har beslutat att ta fram en ny detaljplan för området som idag används som grusparkering (del av Varvsholmen 1).

I den nuvarande detaljplanen får marken användas för kontor. Den nya detaljplanen ska pröva om fler användningar kan tillåtas för att skapa bättre förutsättningar för framtida utveckling av området.

I planarbetet ingår även det så kallade Mallvindstorget. Utgångspunkten är att platsen även fortsättningsvis ska upplevas som ett torg.

Trafik, parkering och offentliga miljöer

Som ett första steg kommer kommunen att genomföra en trafik- och parkeringsutredning för hela Varvsholmen.

Utredningen ska ge underlag för hur området kan utvecklas med hänsyn till:

• framkomlighet och tillgänglighet
• parkeringsbehov
• gång- och cykeltrafik
• torg, parker och andra vistelseytor
• stadsdelens framtida utveckling

Resultatet kommer att användas som underlag i det fortsatta detaljplanearbetet.

När?

September 2026
Arbetet med detaljplanen startar.

Hösten 2026
Trafik- och parkeringsutredning genomförs.

Under detaljplanearbetet
Samråd genomförs och möjlighet finns att lämna synpunkter.

Cirka 2028–2029
Planerade åtgärder på vissa allmänna ytor kring Mallvinden och Vinschhuset genomförs, beroende på resultatet av utredningar och detaljplanearbetet.

Kommunen kommer löpande att publicera information om arbetet på denna sida. Informationen uppdateras efterhand som projektet fortskrider.

Du hittar alla planhandlingar och andra handlingar i projektet och kan följa processen från detaljplan till genomförande under rubrikerna nedan. Aktuell fas är mörkblå och övriga faser ljusblå.