Nya byggregler från 1 juli 2025 – det här behöver du ha koll på
Den 1 juli 2025 börjar Boverkets nya byggregler att gälla. Reglerna blir enklare och ger större frihet – men också större ansvar. Du som planerar att bygga måste kunna visa att ditt bygge är säkert, hållbart och uppfyller alla krav.
Boverket har tagit fram nya byggregler som gäller från och med 1 juli 2025. Det kommer att vara en övergångsperiod under ett år fram till 30 juni 2026 då du som söker bygglov, eller lämnar in en anmälan, väljer om du vill tillämpa de gamla byggreglerna (BBR 30) eller Boverkets nya byggregler. De nya reglerna ger mer frihet för dig att bygga, men det är nu ditt ansvar att dokumentera och bevisa att ditt bygge är säkert och hållbart. De största förändringarna:
- Funktion istället för detaljer
De nya reglerna fokuserar på vad byggnaden ska klara av – inte hur den byggs. Det ger mer frihet i val av lösningar, men kräver att du kan visa att de fungerar. - Större ansvar för dig som bygger
Som byggherre ansvarar du för att byggnaden uppfyller alla krav, till exempel för säkerhet, energi och tillgänglighet. Du behöver själv kunna bevisa att ditt bygge håller måttet. - Mer dokumentation i ansökan
Eftersom reglerna är mindre detaljerade måste du istället dokumentera hur dina lösningar uppfyller kraven – och tydligt kunna förklara det i din ansökan.
Under ett år kan du välja regelverk
Mellan 1 juli 2025 och 30 juni 2026 får du själv välja om du vill följa:
- De gamla reglerna (BBR 30), eller
- De nya reglerna.
Du måste välja ett regelverk – du får inte blanda gamla och nya regler.
Så här gör du valet
Skriv i din ansökan vilket regelverk du vill följa. Om du inte anger något, utgår kommunen från att du följer de gamla reglerna.
Vill du byta regelverk efter att du skickat in ansökan?
Då måste du ta tillbaka din ansökan och skicka in en ny.
Från 1 juli 2026 gäller bara de nya reglerna
Skickar du in din ansökan efter den 30 juni 2026, måste du följa de nya byggreglerna. Då går det inte längre att välja.
Vill du veta mer?
Boverket har mer information, vägledningar och exempel på sin webbplats:
Om Boverkets nya byggregler – boverket.se Länk till annan webbplats.
Fler sidor inom bygglovsguide
Bygga till
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Carport
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Eldstad
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
En- eller tvåbostadshus
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fasadändring
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Fritidshus
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Förhandsbesked
Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker om förhandsbesked.
Förråd
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Garage
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Gäststuga
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Industribyggnad
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Installation eller ändring av hiss
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av vattenförsörjning eller avlopp
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Installation eller ändring av ventilation
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Komplementbostadshus
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Mur och plank
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Parkering
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Rivning av byggnadsverk
Kräver ofta lov eller anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker eller anmäler.
Schaktning
Kräver ofta marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skyltar
Kräver ofta skyltlov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Skärmtak
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Solceller
Kräver i vissa fall bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Takkupa
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Tillfälliga åtgärder
Kräver tidsbegränsat bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Trädfällning
Kräver i vissa fall marklov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Uterum
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Växthus
Kräver ofta bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändrad användning
Kräver bygglov. Här får du hjälp med planeringen och hur du ansöker.
Ändring av brandskydd
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Ändring av bärande konstruktion
Kräver anmälan. Här får du hjälp med planeringen och hur du anmäler.
Övriga åtgärder
Hittar du inte din åtgärd? Här får du hjälp med planering och hur du ansöker.